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玖壹彩票首页地产专家在REDNews预测峰会上分享他

  VisitDallas首席执行官兼总裁克雷格戴维斯(Craig Davis)的残酷诚实为讨论达拉斯零售,饭店和酒店市场的状况定下了基调。玖壹彩票官网通过加入联合商业发展总裁罗伯特Dorazil,玖壹彩票官网史蒂夫威廉姆森(Transwestern的在代理租赁的高级副总裁,玖壹彩票官网零售业务和土地服务)和杰夫宾福德(执行董事世邦魏理仕酒店咨询华南环科所),集团挖成挑战,面临市场取决于卫生专家告诉他们外出的人要留在家里以减慢COVID-19的传播。

  戴维斯说,达拉斯旅游业受到了很大的冲击,特别是因为这些天很少有人飞往目的地。他说,相反,达拉斯看到人们开车进入城镇,而VisitDallas已将其营销重新定位为针对驱动器市场。

  他说,他预计会在未来六个月内遇到麻烦,但他补充说,研究表明,大型会议可能要等到彻底变化之后才能重新召开,例如COVID-19疫苗。

  结果,酒店业陷入困境。戴维斯说,入住率从大流行前的85%下降到个位数。这导致达拉斯至少有20家酒店适当关门,这与德克萨斯州其他社区正在经历的情况相呼应。玖壹彩票官网

  他说,贷款人正在加紧努力,以帮助那些无法吸引游客的酒店业。并非止赎,许多人都在进行融资或修改贷款以暂时维持该行业的运转。宾福德说,原因是在这种情况下几乎没有坏演员。COVID-19的唯一原因是缺乏收入,在目前的环境中,很少有贷方希望保留在物业上。

  同样,零售中心的房东在很大程度上与他们的租户合作,以​​减轻流感大流行带来的负担。

  多拉齐尔说:“与我交谈的大多数房东都在做有意义的事情,以保持所有人的健康,在我的世界上,我的大多数租户都将做到这一点。”

  迄今为止,他说,他的中心已经关闭了两家餐厅,但是在急需的时候,租户的多样化帮助吸引了人流。他说,除了杂货店主播,美甲沙龙,玖壹彩票官网健身室和快餐店也正在兴起。

  为了回应租户面临的挑战,威廉姆森说,Transwestern暂停了他们的基本租金,但要求他们继续在其空间上支付三网费。他说,这至少为租户提供了一些收入,并承诺要保持开放。

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